SÃO PAULO ? A cidade do Rio de Janeiro foi a que registrou a maior retração de preço nos imóveis desde o início deste ano. Segundo dados do índice FIPE/ZAP, que monitora o mercado de 20 municípios, de janeiro a julho as residências cariocas ficaram 1,82% mais baratas na comparação com o período anterior. Levando em conta o índice acumulado nos últimos 12 meses, a retração de valor no Rio é de 3,60%.
A média de preço das 20 cidades monitoradas mostrou estabilidade entre janeiro e julho (0,09%) e também nos últimos 12 meses (-0,09%). ?Tendo em vista que a inflação esperada para o período (dos últimos 12 meses) é de 8,62%, o preço médio anunciado do m2 apresentou queda real de 8,01%?, explica comunicado distribuído junto com os dados do índice.
Apesar do recuo nos valores do Rio, o metro quadrado mais caro do país continua sendo o carioca, que custa em média R$ 10,2 mil contra R$ 8,6 mil do metro quadrado paulista, o segundo mais caro do ranking.
Como já é sabido, o Leblon segue puxando a média de preço para cima e encerrou julho com metro quadrado a R$ 21,7 mil. Na sequência está Ipanema, com R$ 20 mil por metro quadrado. Em terceiro lugar está a Lagoa (R$ 18,4 mil) seguido pelo Jardim Botânico (R$ 17,5 mil) e Gávea (R$ 17,4 mil).
O bairro de Coelho Neto é o que encerrou o mês passado com a média de preço mais barata (R$ 2,318). Também estão entre os mais em conta Cavalcanti (R$ 2,4 mil), Pavuna (R$ 2,6 mil), Senador Camará (R$ 2,7 mil) e Jardim América (R$ 3,1 mil).
Em São Paulo, o bairro mais caro para a compra da casa é o Jardim Paulistano (R$ 16,2 mil) e o mais barato é a Cidade Tiradentes (R$ 2,7 mil).
Abaixo veja o ranking de preço médio de venda por metro quadrado dos municípios:
Rio de Janeiro R$ 10,241
São Paulo R$ 8,625
Distrito Federal R$ 8,572
Niterói R$ 7,431
Florianópolis R$ 6,494
Recife R$ 6,002
Belo Horizonte R$ 5,956
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Fortaleza R$ 5,941
São Caetano do Sul R$ 5,894
Vitória R$ 5,694
Porto Alegre R$ 5,603
Curitiba R$ 5,443
Campinas R$ 5,433
Santo André R$ 5,261
Santos R$ 5,104
São Bernardo do Campo R$ 4,901
Salvador R$ 4,761
Vila Velha R$ 4,506
Goiânia R$ 4,180
Contagem R$ 3,628
Média das 20 cidades R$ 7,637
