IMÓVEIS - A evolução do mercado imobiliário de Cascavel

Não é exagero dizer que o mercado imobiliário de Cascavel passou por um período evolutivo nos últimos anos. Desde o final de 2016 e a primeira parte de 2019, a demanda por imóveis parecia insaciável, criando uma variedade de investimentos e busca na região.

Várias ofertas em uma ampla gama de mercados tornaram-se cada vez mais a norma e se estenderam pela primeira vez a sério na cidade de Cascavel, elevando os preços das propriedades a alturas cada vez mais altas e recordes da região.

Todo esse boom se deu à forte economia e estabilidade que o Estado do Paraná vem consolidando ao longo dos últimos anos, especialmente devido ao seu potencial agrícola. Como  a oferta de imóveis não conseguia acompanhar a demanda, com os vendedores frequentemente relutantes em colocar suas propriedades no mercado sem primeiro garantir outra propriedade para comprar, Cascavel se tornou um importante palco de busca imobiliária.

Reflexos do crescimento de Cascavel

O efeito que melhor demonstra que Cascavel cresceu nos últimos anos é, certamente, o modo como a especulação imobiliária atingiu a cidade. Seja por meio de investidores locais, como também compradores estrangeiros – especialmente do Paraguai e da Argentina – que estão aproveitando esse momento promissor na região para investir.

Por ser o mercado de imóveis uma excelente oportunidade de investimento, particularmente nos grandes centros urbanos do Paraná, certamente a cidade de Cascavel se destacou no oeste da região.

Além do mais, o papel da imprensa teve um impacto significativo sobre a busca por imóveis na região, demonstrando que o mercado de imóveis em Cascavel era promissor, o que culminou também para ter uma alta de preços inicial, mas que agora já se equilibrou.

Vale a pena notar que muitos comentaristas consideravam que, no auge, o mercado imobiliário em Cascavel possivelmente iria começar a ser sobrecarregado pelos pontos de preço insustentáveis ​​que as forças do mercado haviam criado, mas isso não ocorreu e ele se mantém estável.

Perfil de investidores no mercado imobiliário cascavelense

O principal motivo que leva muita gente a investir em imóveis e buscar também por casas à venda em Cascavel é gerar uma renda passiva para si mesmo, para que você possa aproveitar mais do que deseja. No entanto, nem todos os investimentos imobiliários são criados da mesma forma. Talvez você hesite em investir em imóveis, porque não está procurando outra obrigação de período integral ou de meio período. Talvez o pensamento de possuir e manter uma propriedade de investimento do outro lado do país pareça assustador e difícil de cumprir com sua agenda já ocupada.

O importante a entender, é que existe outro fator que atraem esses mesmos perfis de compradores, mais familiarizados com a economia de compartilhamento e estilo de vida, coloque seus investimentos imobiliários em prática alugando-os, gerando receita para pagar seus financiamentos bancários, enquanto ainda os utiliza como propriedades de férias quando estão disponíveis e conforme suas agendas permitirem. Isso tem elevado a busca por apartamentos à venda em Cascavel.

Muitos, por motivos de estilo de vida, e porque a tecnologia e acordos de trabalho mais flexíveis permitem, estão simplesmente comprando propriedades de lazer como suas casas principais e aproveitando aluguéis ou as mesmas opções de hospedagem temporária, como o Airbnb, do outro lado da rua, quando o trabalho ou outras demandas leve-os para as capitais, como é o caso de Curitiba. As tendências atuais não mostram sinais de desistência a esse respeito.