Dar o maior lance é sempre bom, em qualquer área da vida. Mas, no leilão, é melhor ainda. O processo de adquirir novos automóveis ou imóveis por meio do leilão é uma ótima oportunidade para quem tem mais de 18 anos e busca algo para uso pessoal ou até mesmo de uma empresa com um preço abaixo da média.
A Receita Federal realiza seus leilões majoritariamente online, o que facilita no momento de participar. É muito importante estar atento ao realizador do leilão para se ter uma troca segura e avaliar quanto está valendo a pena.
É necessário ainda, ao participar, ler o edital e se inscrever para garantir sua identidade no leilão. Para evitar ter algum prejuízo, é interessante avaliar o produto e saber se está com algum defeito, ou se atende aos critérios estabelecidos para a compra.
Procedimentos de registro
É preciso estar atento à documentação necessária, que consta o CPF ou o CNPJ da pessoa, e ler o edital por inteiro. Assim é possível se habilitar e garantir a peça desejada. Além disso, é viável ter um cadastro no DETRAN, no caso de leilão de veículos, e verificar quando e em que horário acontecerão os lances. É possível encontrar essas informações no site do leiloeiro.
A confirmação de participação costuma chegar via e-mail, tanto como todas as informações sobre o leilão. Para retirar o produto, ainda é necessário o pagamento do DAE (documentos de arrecadação estadual).
Além disso, é preciso ir ao cartório informar a venda no caso de imóvel, para que ele não volte ao leilão e outra pessoa arremate. É preciso estar sempre precavido e cauteloso no caso das vendas públicas.
Como funciona o lance
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Todos os produtos, no início da venda, terão um valor mínimo a ser ofertado. Para levar o produto, é preciso dar o maior lance entre todos os interessados. Quem oferecer mais acaba levando o lote ou veículo.
O lance livre funciona para ofertar qualquer valor acima do mínimo, e o lance mínimo, como o nome já diz, se refere a ofertar o mínimo acima do valor oferecido pelo leiloeiro.
Dicas para evitar armadilhas
Ler o edital é o primeiro passo a se ter para evitar fraudes ou prejuízos para o comprador. O edital possui a situação do produto e também todas as informações pertinentes à realização do evento.
Para uma compra segura, cautela e planejamento são palavras-chave. É preciso ter muita atenção aos procedimentos pré e pós-compra. Todas essas informações estarão disponíveis na regulamentação.
Verificar as taxas que o comprador será responsável por pagar também é muito relevante, para não acabar ocorrendo valores indesejados. Ainda há a comissão do leiloeiro, que geralmente vale 5% do valor do produto, assim como a taxa ITBI para imóveis.
Fazer uma lista para checar se todos os pontos concordam é uma boa opção, até mesmo para conferir a situação do produto desejado na Justiça.
Crédito: Divulgação/Foto: iStock
