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Vistoria de entrega das chaves: como evitar problemas

Saiba como garantir uma transição tranquila no momento final das negociações de imóveis
Saiba como garantir uma transição tranquila no momento final das negociações de imóveis

Receber as chaves de um imóvel é um momento extremamente importante e marcante para os inquilinos e proprietários, pois simboliza a transição de vida para muitos. Para que essa etapa seja facilitada, é fundamental se atentar a detalhes que possam atrapalhar a fluidez do processo.

É essencial que esse momento seja realizado de forma cuidadosa para evitar problemas futuros, como disputas sobre o estado do imóvel ou a devolução do depósito de segurança. Para isso, tanto inquilinos quanto proprietários devem estar preparados e informados sobre os procedimentos necessários.

Vistoria

Um dos principais passos para evitar contratempos é a realização de uma vistoria detalhada do imóvel antes da entrega das chaves. É recomendado que o inquilino faça uma verificação minuciosa, documentando o estado de cada cômodo, incluindo fotos de qualquer dano existente.

Essa prática ajuda a garantir que não haja mal-entendidos no futuro sobre responsabilidades por reparos ou danos que possam ser atribuídos ao inquilino.

Contrato

Outro aspecto importante é o cumprimento das obrigações contratuais. Ambas as partes devem revisar o contrato para assegurar que todas as condições sejam atendidas no momento da entrega.

Isso inclui a quitação de contas de serviços públicos e o cumprimento de prazos estipulados. Estar ciente dessas obrigações pode evitar conflitos desnecessários durante o processo.

Comunicação

É fundamental estabelecer um canal de comunicação claro entre as partes antes da entrega das chaves. Uma boa comunicação ajuda a alinhar expectativas e facilita a resolução de qualquer pendência. É indispensável que todos estejam de acordo com os direitos e deveres.

Agendar um horário específico para a entrega, por exemplo, e garantir que ambos os lados estejam presentes cria um ambiente colaborativo, onde dúvidas podem ser esclarecidas sem problemas.

Agendar

Um dos principais passos para evitar contratempos é agendar a visita de entrega das chaves de forma organizada. É possível marcar a visita de maneira prática, garantindo que ambas as partes estejam presentes e o imóvel seja inspecionado cuidadosamente, mais uma vez.

Além disso, a gestão imobiliária também promove uma comunicação mais transparente entre inquilinos e proprietários. Com um intermediário confiável, é possível esclarecer dúvidas sobre o estado do imóvel, discutir a devolução do depósito e resolver qualquer pendência de forma eficiente.

Esse canal de comunicação facilita a documentação necessária, como o laudo de vistoria, que serve como um registro importante para ambas as partes. Ainda, muitos inquilinos se sentem mais confortáveis de tratar com o intermediário do que com o proprietário. Esse serviço garante suporte durante todo o processo, pois ao contar com profissionais qualificados, tanto inquilinos quanto proprietários se sentem mais seguros e confiantes na transição.

Crédito: Divulgação