RIO – O prédio onde funciona a unidade de Ipanema da Universidade Candido Mendes foi a leilão na tarde desta segunda-feira, no Rio, mas não teve interessados. Foi a segunda chamada do certame determinado pelo juiz Alvaro Henrique Teixeira de Almeida, titular da 12ª Vara Cível do Tribunal de Justiça do Estado do Rio. O lance inicial era de R$ 64,5 milhões, sendo que R$ 42 milhões seriam destinados ao pagamento de uma dívida de R$ 42 milhões com a Microsoft, por uso de softwares da companhia sem licenciamento.
? Como não houve interessados, a Microsoft precisa agora decidir se pedirá um novo leilão nas mesmas condições do que acaba de ser realizado, se pedirá reavalização do ativo ou se partirá para um acordo direto com a Candido Mendes ? explica o leiloeiro Leandro Brame, responsável pelo pregão.
A falta de interessados, continua ele, pode estar relacionada ao pouco prazo para investidores se informarem sobre as condições do negócio. A primeira chamada do leilão, em 23 de novembro último, tinha sido suspensa por decisão liminar concedida pela Justiça atendendo a pedido da Candido Mendes. Mas acabou tendo a realização autorizada na véspera da data marcada, com o imóvel avaliado em R$ 128,9 milhões. Como não recebeu lances, a lei estabelece que seja feita uma segunda chamada, oferecendo o imóvel pela metade do valor.
? Houve pouco tempo para que interessados tivessem informações suficientes para decidir fazer um lance pelo imóvel. O valor de R$ 65,4 milhões cobrado hoje está bem abaixo do preço de mercado, mas o valor total da avaliação pode estar acima. A universidade, quando pediu a suspensão do leilão, apresentou uma avaliação no valor de R$ 100 milhões ? disse Brame.
O edifício, construído em 1944, fica no número 63 da Rua Joana Angélica, atrás da Paróquia Nossa Senhora da Paz. A área edificada é de 4.961 metros quadrados, com 36 salas de aula, uma sala de cinema de 64 lugares, um teatro de 103 lugares, um café e um salão que abriga uma galeria de arte. Cursos de Direito, Administração e Moda estão entre os oferecidos pela Candido Mendes na unidade.
Na última semana, a Candido Mendes declarou estar em negociação com a Microsoft. A companhia de software confirmou ter recebido proposta da universade, mas afirmou não estar perto de fechar um acordo.
Procurados, Microsoft e Candido Mendes ainda não comentaram.
