Cotidiano

Queda do preço do aluguel no Rio em 12 meses é a maior do país

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RIO – A queda do preço do aluguel no Rio de Janeiro acumulada nos 12 meses até outubro (-6,57%) foi a maior do país, de acordo com o Índice FipeZap, que abrange 11 cidades. O metro quadrado na cidade vale, em média, R$ 35,56, e permanece o mais caro do Brasil. Entre setembro e outubro, diminuiu em 0,14%. Já em 2016, a redução é 5,28%.

Macroeconomia

Na média das cidades pesquisadas, os preços de locação tiveram queda nominal de 0,17% em outubro. O valor ficou em R$ 30,09. Em 2016, há uma redução acumulada de 3,1%. Nos últimos 12 meses, a queda é de 3,8%. O metro quadrado mais barato é o de Curitiba: R$16,66.

Descontada a inflação dos últimos 12 meses, que ficou em 7,87% de acordo com o IPCA, o índice teve queda de 10,82% no período. Nesse período, apenas em Curitiba e São Bernardo os preços não caíram. Nas outras cidades, houve redução, mas ela foi inferior à inflação.

O Índice FipeZap também calculou a rentabilidade do aluguel, comparando os preços de venda e locação. Na média do país, a rentabilidade ficou em 4,4%. No Rio, ela é de 3,9%. O maior índice foi em Santos (6,3%) e o menor, em Curitiba (3,6%). O índice é calculado a partir de anúncios de novos aluguéis.

Em setembro, os preços de locação no país registraram queda nominal de 0,14%, comparados aos de agosto. A média do valor por metro quadrado foi R$ 30,08. No Rio, houve recuo de 0,11%, e o preço ficou em R$ 35,60.