Cotidiano

Preço médio do aluguel residencial cai 0,11% em novembro

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RIO – Os preços de aluguel residencial caíram novamente em novembro nas 11 cidades analisadas pelo Índice FipeZap, divulgado nesta quinta-feira. Com o recuo de 0,11% no mês passado ? o 18º em 19 meses ?, a queda acumulada em 2016 é de 3,21%. Nos últimos 12 meses, a variação dos valores é negativa em 3,24%, aponta a pesquisa.

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Levando em conta a inflação medida pelo IPCA nos últimos 12 meses (6,99%), o preço do aluguel nos municípios consultados registrou queda real de 9,56% no período. Todas as cidades mostraram resultados inferiores ao índice de preços, sendo que apenas em Curitiba (1,58%) e São Bernardo do Campo (1,60%) não houve queda nominal no preço médio de locação. Ainda assim, o resultado de novembro mostra o menor percentual de queda real desde junho de 2015, informa a pesquisa.

O Rio de Janeiro registra as maiores quedas nas três bases de comparação: no acumulado de 2016, os preços caíram 5,72% na cidade, seguida por Salvador (-4,48%) e Campinas (-4,12%). Apenas São Bernardo do Campo apresentou valorização no preço de locação (1,24%).

Na comparação mensal, o recuo na capital fluminense foi de 0,47%. Em seguida está Curitiba (-0,28%) e Porto Alegre (-0,20%). Apenas o Distrito Federal (0,89%) e Salvador (0,15%) registraram aumento nos preços. Já nos últimos 12 meses, o Rio registrou queda de 6,16%, seguido de Salvador (-4,04%), Porto Alegre (-3,35%) e Campinas (-3,30%).

Ainda assim, o Rio registrou o maior preço médio de locação por metro quadrado: R$ 35,39. São Paulo mostrou um valor médio de R$ 34,90/metro quadrado, e depois o Distrito Federal, a R$31,52 pela unidade. O metro quadrado mais barato foi registrado em Curitiba (R$ 16,62), seguida de São Bernardo do Campo (R$ 18,91) e Belo Horizonte (R$ 19,83). A média das 11 cidades foi de R$ 30,00.